Fakta om taksering

Siden 1999

 

Hvordan bestille takst?
  • Du ringer og avtaler tid for befaring.
  • Taksering utføres etter avtalt tid.
  • Dokumentasjon innhentes.

Vi har kontakt med forsikringsselskaper, skadesaneringsfirma, eiendomsmeglere og andre innen eiendom og bygg. Dette styrker vår ekspertise ytterligere. Som medlemmer i Norges Takseringsforbund er vi underlagt strenge etiske regler og håndbook med rutiner for utførelse av oppdrag. Vi er forpliktet til å utføre oppdragene etter disse reglene som medlemmer av Norges Takseringsforbund.

Hva er verditakst?

Takst er markedsverdien på eiendommen beregnet på takstdagen med vurdering av beliggenhet, størrelse, vedlikehold, og evt. heftelser, bruksrettigheter, utidsmessighet m.m.
Denne verdien settes på grunnlag av vår lokalkunnskap hvor vi vurderer mulighet for omsetning i forhold til det markedet normalt er villig til å betale.
I en verditakst blir også låneverdien på eiendommen fastsatt.

Hvorfor taksere eiendom?
  •  Salg
  • Belåning
  • Skader
  • Arv, gave, skifteoppgjør
  • Reklamasjoner
  • Innløsning av festetomter

Selge hytte/eiendom:

Hvis du har bestemt deg eller vurderer å selge eiendom anbefaler vi at det utføres en takst. En verdi- og lånetakst eller boligsalgsrapport skal gi bilde av eiendommens verdi, samt en teknisk beskrivelse av eiendommen som standard og vedlikehold. Vi skal ha ekspertisen og fagkunnskapen til å sjekke de vanligste områdene hvor det erfaringsmessig dukker opp mangler i boligen/hytten. Mange kjøpere etterspør en verditakst når de vurderer å kjøpe eiendom. Ved innløsning av festetomter vil det være aktuelt å finne råtomtverdien på tomten.

Arv/ gave/skifte :

Ved et eierskifte ved arveoppgjør, skilsmisse, etc, må den reelle verdien av eiendommene vurderes. Ofte er det vanskelig for de involverte å være objektiv i en skilsmisse eller ved arveoppgjør. Dette vil en uavhengig takstmann kunne hjelpe til med. Verdien på eiendommen vil vurderes og aktuelle dokumenter gjenomgås.

Sertifisering av takstmann
Det har fra det offentlige i Norge ikke vært stilt spesielle krav til faglig bakgrunn for å kunne kalle seg takstmann, og takstmanntittelen er ikke beskyttet. Norges Takseringsforbund har siden starten lagt til grunn strenge krav til faglig dyktighet hos de som tas opp i forbundet for å bidra til å sikre kunden den kvalitet på takstarbeidet som kunden har krav på.
Det er krav til årlig faglig oppdatering for alle takstmenn i Norges Takseringsforbund.
Hva takserer vi?
  • Boliger
  • Hytter/Fritidsboliger
  • Tomter, også festetomter
  • Landbrukseiendommer

Vi takserer i hele Hallingdal, Valdres og Numedal.

Valdres eiendomstaksering